商品房抵押登记在银行网点办理就能办，申请人无需前往不动产登记窗口。6月19日，东莞市不动产登记中心公布了全市283个“不动产+金融服务”网点名单，共涵盖了10家商业银行。如今在东莞，企业和群众只需跑一趟银行，商定办理抵押业务，慢则1个工作日、最快1个小时内即可完成二手商品房抵押登记，比传统模式节省5个工作日以上。

　　东莞作为制造业大市，制造业企业的融资需求非常强烈。2019年，全市存量房抵押登记约8.2万宗。“不动产+金融”服务加快了商业银行在不动产抵押登记、放款的效率，缓解众多企业尤其是中小企业融资难问题。

　　根据推进“放管服”改革和优化营商环境的精神，为落实市委、市政府打造“不动产+金融”改革品牌工作，从2019年开始，东莞市不动产登记中心与各大商业银行共同推进“不动产+金融服务”改革，建立了“不动产+金融”数据统一接口，实现登记系统与银行系统深度对接，通过互联网办理业务更加方便广大群众、企业单位进行融资抵押。

　　凡属于可通过“不动产+金融服务”接口办理的业务，业主（抵押人）与商业银行（抵押权人）达成借款意向，签署抵押合同后，即可在商业银行网点直接提交抵押登记申请材料，商业银行通过“不动产+金融服务”接口上传申请材料，业主无需到不动产登记部门窗口提交登记申请。

　　商业银行在工作日16时前成功将抵押信息提交到不动产登记中心，符合登记条件的，不动产登记中心原则上当天办结；超出16时提交的，下个工作日办结。不动产登记中心完成登记后，即时向商业银行颁发不动产登记证明电子证照。

　　今年1月，东莞市不动产登记中心还联合中国农业银行股份有限公司东莞分行、中国民生银行股份有限公司东莞分行、招商银行股份有限公司东莞分行、上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行四家商业银行，推出了“银行4小时放款”的服务承诺，承诺银行在收到不动产登记证明电子证照后，在4个工作小时（即工作时间4个小时）内，向业主完成融资抵押放款。

　　283个“不动产+金融服务”网点名单如下：