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坚持"民生导向、科学施策"原则，推动政策制定精准务实。一是"走出去"学先进经验。组建专项调研组，先后赴成都、福州、西安、江门等地考察学习，吸收借鉴先进地区在住宅设计、空间利用、配套标准等方面的成熟做法，为我市政策制定提供有益参考。二是"请进来"把脉问诊。邀请规划、建筑、风景园林等多领域专家参与专题评审会，围绕首层停车库、空中花园、设备平台等空间设置标准，提供专业指导意见，确保政策科学合理。三是"回头看"动态优化。对2024年出台的"好房子"相关政策进行系统评估，全面梳理各县（区）规划报建中遇到的共性问题，结合市场反馈与群众意见，对条款进行优化调整，提升政策适配性和操作性。

聚焦企业实际需求，推动服务模式从"被动审批"向"主动赋能"转变。一是精准对接企业诉求。政策制定阶段，主动邀请市房地产协会、多家重点房企座谈交流，深入了解行业动态和企业诉求，将合理建议直接转化为政策条款，实现"企业点题、政府答题"。二是靠前服务提速增效。鼓励企业前期带方案洽谈投资意向，在项目前期主动开展规划指导和政策解读，建立从前期策划到项目预审的全链条服务体系，帮助企业少走弯路、降本增效。三是强化审批业务支撑。组织一线审批人员召开政策解读会，邀请建筑专业专家进行技术答疑，为新规项目审核落地扫清障碍，确保政策红利尽快转化为发展动能。

坚持以群众需求为导向，推动住宅产品从"有没有"向"好不好"加快转变。一是回应民生关切，破解居住痛点。《若干措施》聚焦存量住宅共性问题，着力减少购房者公摊压力，提升社区配套设施水平，鼓励建筑设计创新，为群众提供更加舒适、绿色、智慧的高品质住宅选择。二是示范引领，打造"好房子"样板。据惠州市房地产协会数据，中海甲叁灏院项目首开249套住宅，开盘当日销售额达6亿元，创近年热度新高；遂晴府项目首开58套，去化率达85%，两个项目以过硬品质赢得市场认可。三是激活市场，增强发展预期。政策实施以来，惠州市区多个存量用地加快高品质住宅开发进程，市场预期持续向好，初步形成"群众得实惠、企业增信心、市场添活力"的多赢局面。