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　　不动产统一登记制度改革启动以来，英德市不动产登记中心始终秉持“保护产权、登记为民”的核心理念，以制度创新、流程优化、科技赋能为抓手，推动不动产登记服务提质增效。十年来，累计办理各类登记业务超62万件，颁发不动产权证书35万余本，群众满意度达99%以上，为优化营商环境、保障群众权益、服务乡村振兴提供了坚实支撑。

　　一、深化制度创新，构建高效登记体系

　　1.流程再造，打造“一窗集成”模式

　　打破部门壁垒，整合自然资源、税务、住建等职能，推行“一窗受理、并行办理”，群众办事材料精简60%，登记时限由法定30个工作日压缩至1个工作日以内，抵押登记等高频业务实现“即来即办”。

　　针对企业需求开辟“绿色通道”，对重点产业项目实行“容缺受理+全程帮办”，企业首次登记办结率100%，助力项目落地提速30%。

　　推行不动产登记异地办理，提升政务服务便捷性，优化营商环境，打破地域限制，让群众和企业办事更高效。

　　2.破解难题，化解历史遗留“硬骨头”

　　成立历史遗留问题处理专班，建立“政府主导、部门联动、分类施策”机制，着力解决因规划缺失、权属争议等导致的“登记难”问题。

　　3.延伸触角，打通服务“最后一公里”

　　在24个镇（街）设立不动产登记便民服务点，下沉登记权限，实现农村群众“家门口办证”；组建“流动服务队”，为老弱病残群体提供上门服务。

　　联合金融机构推行“不动产登记+金融服务”进网点，抵押登记全流程线上办结，让数据跑路代替群众跑腿。

　　二、强化科技赋能，推动智慧登记升级

　　1.“互联网+登记”实现指尖办事

　　与“粤省事”平台深度对接，企业群众可通过手机预约办理业务、实时查询办理进度、下载电子证明。

　　2.数据共享构建“一网通办”生态

　　打通与公安、民政、市场监管等部门数据接口，实现身份信息、婚姻状况、企业资质等数据实时核验，减少群众提交的纸质材料。

　　推广“不动产登记+水电气网”联动过户，群众勾选需求即可同步办理，办理时间由3天缩短至1小时。

　　3.区块链技术助力安全

　　率先应用区块链技术，“不动产登记+税务”实现数据真实有效，解决了信息核验难题，提升办事效率与服务质量，增强数据安全性与公信力。

　　三、聚焦民生需求，释放改革惠民红利

　　1.服务乡村振兴，激活农村资产

　　全面落实农村“房地一体”确权登记，目前已颁发证书11.5万本，助力宅基地流转、农房抵押贷款等改革，盘活农村资产。

　　2.“不动产+司法”保障民生权益

　　建立“不动产+司法”协作机制，协助法院线上查封、解封不动产，保障司法执行与群众权益平衡。

　　3.优化营商环境，赋能企业发展

　　推行“交房即交证”“交地即发证”服务，此项改革举措提升了政府服务效能，增强了企业投资信心，为地方经济发展营造了良好的营商环境，吸引更多优质企业参与建设。

　　开展“不动产登记+信用承诺”试点，对信用良好企业减免实地踏勘环节，审批时效提升50%。

　　四、十年耕耘结硕果，砥砺奋进再出发

　　十年来，英德市不动产登记工作实现了从“分散管理”到“统一高效”、从“群众跑腿”到“数据跑路”、从“被动服务”到“主动赋能”的跨越式发展。未来，英德市不动产登记中心将继续以群众需求为导向，深化“智能登记”“无感服务”探索，全力打造“全省领先、群众满意”的不动产登记服务体系，为高质量发展注入更强动力。