DB电子

　　自不动产统一登记制度实施以来，肇庆市不动产登记系统始终秉持“保护产权、登记为民”宗旨，以党建为引领、以改革为动力、以科技为支撑，构建高效便捷的服务体系，形成“一市多特色”的创新发展格局，为优化营商环境、保障群众权益、服务地方经济高质量发展作出突出贡献。  

　　一、党建引领筑基，服务效能全面提升

　　（一）打造“窗口党旗红”等服务品牌  

　　肇庆市不动产登记系统以“窗口党旗红，用心优服务”为核心，设立党员先锋岗和党员服务队，开展上门服务、延时服务，通过党员示范引领，推动服务标准化、规范化，实现群众满意度达99%以上。

　　（二）优化窗口布局与功能分区  

　　德庆县科学规划登记大厅，设置24小时自助服务区、综合受理窗口和便民设施，日均接待量达200-300人；鼎湖区推行“一窗受理、并行办理”，精简50%登记环节，办理时间缩短80%；怀集县整合交易、税务、登记等部门，实现“一表申请、一窗通办”，业务平均耗时压缩至1个工作日。  

　　（三）线上线下融合服务体系   

　　广宁县推出“扫码即查”办事指南，实现业务材料线上预审；四会市上线“互联网+不动产审批系统”，实现抵押权注销登记等业务“智能秒批”；全市推广“不动产登记+金融”“不动产+法院”等模式，抵押登记最快1小时办结，服务效率全省领先。  

　　二、科技赋能改革，破解民生痛点 

　　（一）“四即”服务模式全覆盖  

　　全市常态化实施“交房即交证”“交地即发证”“竣工即发证”“抵押即交证”。如：端州区锦绣山河等楼盘实现“一手拿钥匙，一手拿证”；封开县协同推进地籍调查与工程验收，累计颁发证书11.8万本；鼎湖区通过系统智能审批，预告登记等业务实现“秒批秒办”。  

　　（二）“带押过户”全省领跑 

　　肇庆市率先探索二手房“带押过户”，联合13家金融机构推出5种组合模式，累计办理业务802宗，交易金额超4.3亿元，降低群众资金成本超400万元；怀集县创新“解押即拿证”，群众还贷后可直接在银行领证，减少跑动2万余次。  

　　（三）历史遗留问题攻坚清零  

　　四会市出台专项处理意见，解决135栋楼、6000户业主“登记难”；广宁县通过实地踏查、资料补录，化解联和镇成人文化学校等房改房难题；怀集县建立台账管理，化解历史遗留问题1797套，化解率100%。  

　　（四）跨域通办与便民服务延伸  

　　肇庆市与桂林、贺州、梧州、云浮、惠州等市已实现不动产登记高频事项跨省（市）通办；封开县将服务延伸至乡镇、法院和金融机构，打通“最后一公里”；广宁县取消继承强制公证，推行周六加时服务和农村工本费扫码缴费，惠及边远地区群众。  

　　三、数据见证跨越，服务助力发展  

　　（一）效率跃升，全省标杆  

　　全市一般登记业务压缩至1个工作日内办结，抵押登记最快1小时办结；累计颁发不动产权证书80.4万本、证明34.3万份，登记财产指标稳居全省前列。

　　（二）数字转型，智慧管理 

　　鼎湖区完成存量档案数字化13.9万份，搭建线上查询平台，累计提供档案服务30万次；德庆县推行电子证照和自助查询机，实现“数据多跑路、群众零跑腿”。  

　　（三）营商环境持续优化 

　　通过“企业专窗”“保姆式服务”等举措，为企业减免费用超10万元；肇庆市不动产登记中心推广“微窗口”“微服务”模式，协助缴税394.7万元。  

　　（四）群众获得感显著增强   

　　累计开展上门服务、远程视频见证等1.2万次，二手房“带押过户”等创新模式获国家、省级推广，社会综合成本降低超亿元。  

　　十年来，肇庆市不动产登记工作取得了显著成效。2015年12月28日，为星湖名郡小区的业主颁发了第一本不动产权证，标志着肇庆市不动产统一登记改革迈出历史性一步，登记财产指标在全省营商环境评价中位居前列。十年耕耘，硕果累累，十年来，全市累计颁发不动产权证书和不动产登记证明340余万本。站在新的历史起点上，肇庆市将继续秉持“保护产权、登记为民”的宗旨，持续深造各地不动产登记服务品牌，全面深化改革创新，提升服务效能，为肇庆市经济社会高质量发展谱写新编章！