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李业超现任广州市不动产登记中心质量审核与督办部部长、四级调研员，中级房地产经济师职称。作为不动产登记领域的一名"老兵"，李业超三十余载如一日，在平凡的岗位上默默耕耘、奋斗不息，努力做服务企业群众的"贴心人"、解决疑难问题的"带头人"、推动改革创新的"急先锋"，以实际行动践行为民服务的初心使命。个人3次荣立三等功，连续7年年度考核优秀，带领部门连续9年获评"广州市房地产交易登记中心先进集体"。

"这些材料都是政府部门发的，怎么还要再交一次""小孩马上入学了，办证速度就不能再快点吗"……一句随口而出的牢骚话，却是群众对提升登记服务便利度的殷切期望。"群众的事就是天大的事"。为了减材料、提效能，李业超带领同事们与公安、银行、税务等关联部门反复协调磋商，推动实现83类电子证照（信息）调用共享，精减106项登记材料；先后推进开展5轮压缩办理时间改革，实现不动产抵押登记1天、一般登记3天内办结，变更登记等31项业务1小时办结；"全城通办""一网通办""一件事一次办"等改革举措相继与群众"见面"，广州不动产登记服务一步步从"可办"走向"好办、快办、易办"。

(李业超左一)

"群众合法权益难以保障，安居乐业就无从谈起"。作为不动产"登记难"问题化解工作的部门负责人，面对各种"登记难"项目，李业超总是埋头扎进案卷材料，深入项目现场察看，找准问题症结、寻到解决办法。在李业超和同事们的推动下，广州2022年率先将"历史遗留办证"写入《广州市不动产登记办法》，并创新推出"证缴分离"，把群众办证合理诉求与开发商责任剥离开来，首创开展"首次+转移登记合并办"。通过系列举措，近年来广州已累计化解49个"登记难"项目3675套房屋。同时，李业超带领部门统筹推进驻穗部队安置类住房、"保交楼""保交房"等专项任务，共解决605个项目96393套房屋办证难题。

2022年，一家企业上门求助：我们的项目因抵押问题已拖了半年了，再拖下去我们都要破产了。"广州是改革开放的前沿阵地，我们有责任为全国不动产登记蹚出一条新路"。李业超与同事们实地调研、反复论证，在全国首创"一手房带押过户"，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，有效缓解开发企业融资难、销售难问题，提高一手房市场流通性，保障抵押银行、购房人等各方权益。2023年4月，广州首宗"一手房带押过户"就盘活商业用途房屋145套，涉及交易额1.9亿元，既偿还了1.1亿贷款，也解决了企业8000万元债务，并缴交了600万税费，实现多方共赢。

"身处千年商都，我们必须打造一流营商环境，助力广州经济发展"。面对拼经济、强保障、促发展使命任务，李业超和同事们推动广州不动产登记营商环境1.0-7.0迭代升级，国内率先搭建不动产登记"产业版"营商环境政策和服务体系，牵头落实的"1窗1人1套资料1个环节""高效办成一件事""跨境抵押"等举措被列为全国改革亮点，"交地即交证"、税费金"一码清"等案例入选广东省自然资源领域优化营商环境案例，有力推动广州"登记财产"指标荣获2020年国家发改委中国营商环境评价"全国最佳表现"、蝉联2020-2024年广东省营商环境评价"五连冠"。