一、采购内容

　　形成“1+3”的研究成果。“1”是《低效建设用地盘活利用立法研究》主报告，“3”是支撑“1”的若干个专题研究，包括《低效建设用地利用质量效率评价体系研究》《低效建设用地盘活利用的动力激励与利益平衡机制研究》《低效建设用地盘活利用的行政审批机制研究》等3个专题研究报告。

　　（一）《低效建设用地盘活利用立法研究》（主报告）

　　贯彻落实党中央、国务院，以及省委省政府关于节约集约用地有关精神，深入调研我省城中村、“三旧”用地、村镇工业集聚区、批而未供土地、闲置土地等低效建设用地的现状分布和问题、盘活利用政策法规和实施状况，总结经验和成效，借鉴兄弟省份的案例经验，结合粤港澳大湾区、粤东西北地区不同区位差异、不同发展阶段，提出我省低效建设用地盘活利用的改革目标、战略、方向和实施路径。研究低效建设用地的质量效率评价标准体系，盘活利用的动力激励机制、利益平衡机制、行政审批机制，并在此基础上提出低效建设用地盘活利用管理条例（建议稿）。

　　（二）《低效建设用地盘活利用质量效率评价标准体系研究》（专题研究报告）

　　摸清低效建设用地的基本状况、节约集约利用程度及再开发潜力等情况，总结当前对低效建设用地评价标准及优缺点，根据不同地区类型、不同空间尺度、不同主导功能，提出低效建设用地认定及盘活利用质量效率评价的工作流程、主要内容、评价指标、技术方法等建议，并通过实际案例进行说明，为精准盘活存量建设用地提供支撑。

　　（三）《低效建设用地盘活利用的动力激励和利益平衡机制研究》（专题研究报告）

　　通过各地市低效建设用地盘活利用实践调研和相关理论文献研究，梳理不同时期我省城乡建设发展目标、面临问题、改造动力及制度环境的变化，总结低效建设用地盘活利用中的利益分配机制和实施路径不断演进特征和规律。借鉴国内外城市实践案例，在生态、经济和社会等多元价值提升的目标导向下，围绕动力机制、产权关系、空间环境、利益诉求、历史文化及古树名木保护等不同要素，明确政府、企业、权属人等利益相关者的利益平衡措施和机制，提出低效建设用地系统化盘活利用的动力激励机制和开发保护建议。

　　（四）《低效建设用地盘活利用的行政审批机制研究》（专题研究报告）

　　通过梳理我省土地开发及利用过程中各级政府规划、用地审批的事权配置，分析低效建设用地审批制度运行现状与面临的困境，并结合我省“三旧”改造规划管理、用地报批实践，研究各级政府在其权责范围内的联动审批机制，处理好放权、协同、监管的关系，探索“放管服”改革背景下低效建设用地盘活利用审批的制度设计。

　　二、拟定供应商

　　经综合比选，拟选择广东省城乡规划设计研究院有限责任公司作为本次采购供应商。

　　三、有关事项

　　（一）购买费用为陆拾万元整。

　　（二）费用从部门经费预算中列支。

　　（三）任何单位或个人对拟采购单位有异议的，可在公示之日起3个工作日内以书面形式向我厅提出。异议应当签署真实姓名或加盖单位公章，并注明联系方式，否则不予受理。

　　联系人：张 卓

　　电话：020-38809998

　　地 址：广州市天河区体育东路160号

　　邮政编码：510620

　　电子邮箱：szrzyt_lyc@gd.gov.cn。