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省不动产登记与估价专业人员协会、有关土地估价机构：

根据《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业"双随机、一公开"监督检查实施细则（试行）有关问题的通知》（自然资办发〔2019〕39号）、《DB电子关于印发<全面推行"双随机、一公开"监督检查工作细则>》，以及《自然资源部办公厅关于印发<土地估价行业监督管理规范>的通知》（自然资办发〔2024〕54号）等有关规定，我厅组织开展了2025年度广东省土地估价行业"双随机、一公开"监督检查工作。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

根据《广东省土地估价行业"双随机、一公开"监督检查工作方案》安排，我厅按要求组织对广东恒邦土地房地产评估有限公司等19家土地估价机构、郑勇等212名土地估价专业人员，以及广东省不动产登记与估价专业人员协会进行检查，同时向社会公开征集土地估价机构及土地估价专业人员违法违纪违规行为舆论媒体线索情况。本次检查共核查行业协会履职报告1份、抽查评审《土地估价报告》16份（另有3家机构无《土地估价报告》业绩）、核对土地估价机构自查材料19份、土地估价专业人员自查材料205份（另有7名土地估价专业人员因离职取消备案未提交自查报告），并通过归集有关监管系统数据、执业档案记录、社会监督信息，完成"与中国裁判文书网近三年的判决书信息比对"等24项检查分项的复查。

二、检查结果

（一）关于土地估价机构和土地估价专业人员执业情况。19家土地估价机构及205名土地估价专业人员中，成果类项目《土地估价报告》评审结论均合格。非成果类项目检查中，有7家土地估价机构涉及人员挂靠或社保购买不规范问题，分别为惠州宏海资产评估土地房地产估价有限公司有1名土地估价专业人员存在挂靠及社保购买不规范问题；广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司、韶关市南沣房地产土地资产评估有限公司、深圳市诚正通房地产土地资产评估有限公司分别有1名土地估价专业人员存在挂靠问题；广东瑞基资产评估土地房地产估价有限公司、惠州市东江资产评估与房地产土地估价所（普通合伙）、广东浩贤土地房地产资产评估咨询有限公司存在土地估价专业人员社保购买不规范问题；其他土地估价机构及其土地估价专业人员检查项目均为符合。

（二）关于不动产登记与估价专业人员协会履职情况。广东省不动产登记与估价专业人员协会履职情况的各项监督检查结果均为符合。

（三）土地估价机构及土地估价专业人员违法违纪违规行为舆论媒体线索情况。未发现有关舆论媒体反映我省土地估价机构及土地估价专业人员违法违纪违规行为的问题线索情况。

我厅将按照"谁检查、谁录入、谁公开"的原则，将检查结果向社会公开。

三、有关要求

（一）落实行业自律管理。对存在土地估价专业人员挂靠以及社保购买不规范的广东瑞基资产评估土地房地产估价有限公司、广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司、韶关市南沣房地产土地资产评估有限公司、惠州宏海资产评估土地房地产估价有限公司、惠州市东江资产评估与房地产土地估价所（普通合伙）、深圳市诚正通房地产土地资产评估有限公司、广东浩贤土地房地产资产评估咨询有限公司，由广东省不动产登记与估价专业人员协会根据《中华人民共和国资产评估法》要求落实行业自律管理，有关情况于2026年1月31日前书面报送我厅。

（二）做好行业监管政策宣贯。省不动产登记与估价专业人员协会要根据《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于印发<土地估价行业监督管理规范>的通知》(自然资办发〔2024〕54号)等要求，加强行业监管政策宣贯，督促全省土地估价机构及其土地估价专业人员规范从业行为。

附件：2025年度广东省土地估价行业"双随机、一公开"监督检查结果情况表

DB电子办公室

2026年1月21日